De gevaren van o.g. zijn lang onderschat. Het is niet nieuw, maar het grootste probleem is dat o.g. niet liquide is. Het is dus onverkoopbaar op momenten dat het MOET worden verkocht. Nu dus. In 2010 moet je niet MOETEN verkopen, Slechte tijden in de cyclus moet je kunnen ‘uitzitten’. Een gematigd financieringsniveau helpt daarbij. Op dit moment staat een zeer groot deel van het Nederlands o.g. ‘onder water’. Panden zijn hoger gefinancierd dan ze waard zijn. Veel ontwikkelaars en particuliere beleggers zijn derhalve technisch failliet. Ze worden in leven gehouden door de banken. Zolang ze de rente op de te hoge lening kunnen betalen zullen de banken hen in leven houden. Een soort DSB in het groot dus.