Gemiddeld staat in Nederland 16% van de kantoorruimten leeg. In een gezonde markt staat 4-6% leeg. Er dreigt dus een langdurig en duur probleem voor leegstaande kantoren. Vandaar dat leegstaande kantoren veel goedkoper zijn om te kopen. Een onverhuurd kantoorgebouw van, zeg 5.000 vierkante meter is ongeveer EURO 6.5 Miljoen waard. Hetzelde gebouw met de overheid als huurder (10 jaar) levert ongeveer EUR 10 Miljoen op. Voorwetenschap loont in deze sector dus nog zeer.