De discussie over de kantorenleegstand is eindelijk op gang gekomen. En zoals altijd als de politiek zich ermee gaat bemoeien ontstaat meteen de sfeer van een kinderboerderij. Iedereen duikt over elkaar heen en valt elkaar in de rede om in in beeld te komen. Zo is SP-er Paulus Jansen, fractie’specialist’ voor Ruimtelijke Ordening, gekomen met […]
Madoff en vastgoed
Duitse vastgoedfondsen proberen potentiele beleggers te paaien met glossy brochures. Op de voorkant prijken de aangekochte gebouwen, op een zonnige dag gefotografeerd vanuit de meest gunstige hoek. Op de binnenpagina’s wordt het geprognotiseerde rendement weergegeven, steevast een rechte lijn, in een hoek van 45 graden, klimmend van linksonder naar rechtsboven. Wat een onzin. Diezelfde ononderbroken […]
Geen geheugen
Markten, ook de vastgoedmarkten, hebben geen geheugen. Elk positief cijfertje, elk positief bedrijfsbericht wordt gezien als het begin van de nieuwe weg omhoog. We willen het zo graag geloven. En als iedereen dit denkt en ernaar handelt, zal niemand door hebben hoe dom dat is. Tot het misgaat. Dan is Leiden weer in last. Alleen […]
Stedelijk amateurisme
Gisteren schreef ik dat mijn kleine gemeente door goedbedoelende amateurs wordt bestuurd. In onze hoofdstad is dat niet anders. En dat terwijl de belangen daar oneindig veel groter zijn. Gronduitgifte en Ruimtelijke Ordening zijn daar in handen van de Groenlinkser Van Poelgeest. Deze wethouder lijdt aan het ‘politieke euvel’: hij heeft wel een uitgesproken mening, […]
Rutte lijkt op Bos
Het IMF waarschuwt een maand geleden dat de woningprijsbubbel in Nederland een gevaar is voor onze financiele stabiliteit. Een Europees onderzoek stelt vast dat de Nederlandse huizenprijzen 45% hoger liggen dan in Duitsland. Het aantal gedwongen huizenverkopen is in een jaar verdubbeld. De inflatie loopt op. Hoe blind moet je zijn om niet te zien […]
Slechte investering
Bij het opruimen stuitte ik op ineens twee enorme stapels business cards van mensen die ik mijn vorige leven heb ontmoet. Ik schat dat het er een kleine 400 waren. Slechts een enkeling kende ik nog. Met al die anderen heb ik dus eigenlijk voor niets gesproken, gegeten of gedronken. Een slechte investering van geld […]
Enorme hypotheekbubbel
Iedereen in de Achterhoek weet uit eigen ervaring dat, twintig kilometer verderop in Duitsland, de huizen flink goedkoper zijn. Dat gevoel wordt nu ook cijfermatig onderbouwd. Een Europees onderzoek van de Bausparkasse LBS wees vorig jaar uit dat een eengezinswoning in Nederland 45% duurder is dan in Duitsland. Dat is erg veel, eens te meer […]
Vingertje van de makelaar
De desastreuze kantorenleegstand trekt nu ook de landelijke pers. Het FD opende vandaag zelfs met de aanbevelingen van Cuno van Steenhoven, directievoorzitter van DTZ: de overheid heeft teveel grond uitgegeven, en moet nu ingrijpen. Een typische makelaarsreflex. Vingertje richting overheid. Eerst moet de overheid terugtreden. En als het misgaat moeten ze optreden. Geen woord over […]
Omerta van het vastgoed
In de vastgoedwereld heerst de oude wet van horen, zien, graaien en (vooral) zwijgen. Soms wordt het echt te gek. Zo heeft Deloitte onlangs besloten om, ondanks de desastreuze leegstand, een enorm nieuw kantoor te bouwen aan de Zuidas. Daarmee is geen enkel belang gediend anders dan het financiele eigenbelang van de heren en dames […]
Groen van Bos is zwart
Ooit had ik een hoge pet op van Wouter Bos. Maar nadat ik gelezen had dat hij, als minister van financien, op belangrijke momenten telefonisch onbereikbaar was omdat hij niet gestoord wilde worden tijdens zijn pappa-dagen, begon ik te twijfelen. En nu Bos als partner is toegetreden tot KPMG en in een vierdaagse werkweek de […]