Onlangs zag ik een programma op TV over Jan Schaeffer. Deze banketbakker was in de jaren 80 van de vorige eeuw opgeklommen tot oudwethouder van Volkshuisvesting. Jan was een vreemde snuiter. Dik, altijd in spijkerpak, grof gebekt maar altijd recht doorzee. Schaeffer is beroemd geworden met de uitspraak: “In gelul kun je niet wonen”. Je […]
Stoepjes vegen
De discussie over de kantorenleegstand heeft de sfeer van een kinderboerderij. Iedereen schreeuwt, duikt over elkaar heen en valt elkaar in de rede om vooral toch maar in beeld te komen. En als de camera (of microfoon) loopt zie je volwassen mannen ineens heel hard bezig hun eigen stoepjes schoon te vegen. Het zijn net […]
De sucker is ontdekt
Een mooie pokerspreuk luidt als volgt: “If you don’t know who the sucker is at the table, it’s you.” Aan deze wijsheid moet ik denken toen ik de baas van de SNS Bank hoorde verklaren dat het zijn bedrijf goed gaat. En dat terwijl zijn bank vol in het onroerend goed is gestapt, precies op het […]
2007. Das war einmal
Onderhandse verkoopwaarde. Executiewaarde. Herbouwwaarde. Residuele waarde. Vervangingswaarde. Huurwaarde. Beleggingswaarde. Zomaar een paar verschillende waarderingen voor onroerend goed. Er zijn er vele tientallen waardedefinities en de verschillen zijn vaak enorm groot. De meeste leken hebben er geen idee van. Vastgoedeigenaren wel. Door de input juist te formuleren, kun je de output sturen. Wat je erin stopt […]
Toyota’s van Hessing?!
Automagnaat en Rolls Royce-dealer Frits Hessing is omgevallen. Failliet. Het vastgoed werd hem fataal. Ik moest het bericht even op me laten inwerken. Wat een ironie! Sinds jaar en dag was zijn showroom de ‘hang-out’ van vastgoed-Nederland dat de gewoonte had ontwikkeld om na een geslaagde deal linea recta van de notaris door te rijden […]
5 jaar – niets veranderd
Even 5 jaar terug in de tijd. Begin 2007 raakte de eerste Amerikaanse hypotheekbank. New Century Financial, in problemen. In twee dagen tijd kelderde het aandeel met 40%. De vastgoedmarkt begon in te zakken, volgens president Bush niet meer dan een ‘blip on the US economy’. Even later, in 2008 piekten de aandelenkoersen zelfs, om […]
Gier frisst Hirn.
De Duitse taal is mooi en rijk aan geweldige uitdrukkingen. Onlangs kwam ik deze tegen: “Gier frisst Hirn”. Hebzucht vreet Hersenen. Met zo’n uitdrukking kan ik weer een dag verder. Ik wordt er blij van. Ineens zie ik allemaal mensen om me heen waarvan ik reeds vermoedde dat de hersenloos waren, maar waarvoor ik dus […]
De klassevijand slaat toe
Tegenover mijn kantoor in Amsterdam zijn twee parkeerplaatsen bijna altijd leeg. Ze zijn namelijk exclusief gereserveerd voor elektrische auto’s. De plekken zijn bovendien voorzien van oplaadpalen. Heel af en toe wordt er een Nissan Leaf Taxi aangedokt en dat staat zo’n auto er meteen een paar uur, want zo lang duurt het om de accu […]
Klasse-vijand Nissan Leaf
Tegenover mijn kantoor in Amsterdam staan 2 parkeerplaatsen bijna altijd leeg. Ze zijn namelijk exclusief gereserveerd voor elektrische auto’s. De plekken zijn bovendien voorzien van oplaadpalen. Heel af en toe wordt er een Nissan Leaf Taxi aangedokt en dan staat zo’n auto er een paar uur, want zo lang duurt het om de accu weer […]
Beurzen & Botox
De vastgoedwereld is een wereld vol met vreemde uitwassen. Zo herinner ik me de vele beurzen. In Cannes bijvoorbeeld. Onze Europese organisatie huurde daar ter gelegenheid van de MIPIM steevast een superjacht van 50 meter. Onze klanten moesten immers in een gepaste ambiance worden ontvangen. Dat kostte een paar centen, maar dan had je ook […]