Onderhandse verkoopwaarde. Executiewaarde. Herbouwwaarde. Residuele waarde. Vervangingswaarde. Huurwaarde. Beleggingswaarde. Zomaar een paar verschillende waarderingen voor onroerend goed. Er zijn er vele tientallen waardedefinities en de verschillen zijn vaak enorm groot. De meeste leken hebben er geen idee van. Vastgoedeigenaren wel. Door de input juist te formuleren, kun je de output sturen. Wat je erin stopt krijg je eruit. En dus kreeg ik onlangs een taxatierapport voorgeschoteld met daarin een wel heel hoge onderhandse verkoopwaarde. Ik belde de taxateur op. Had hij de recessie soms gemist? Hij was sportief en wees me op de kleine lettertjes: zijn rapport was weliswaar opgesteld in 2012, maar voor de berekeningen was het referentiejaar 2007. Tja, zo kan ik het ook. Das war einmal. 23|01|2012